L’ancien reprend l’avantage !!!
Avec la montée des prix du foncier qui impacte le prix de revient et la flambée du pétrole qui augmente le coût de construction, l’immobilier neuf a perdu beaucoup d’attrait, principalement en loi de Robien.
Il y a encore 5 ans, le neuf était quasiment au même prix que l’ancien, avec des prestations supérieures et des avantages fiscaux important.
Aujourd’hui, l’ancien redevient meilleur marché que le neuf, avec même la possibilité de bénéficier dans certaines conditions de lois défiscalisantes, comme la loi de Robien réhabilitée.
Le neuf reste néanmoins incontournable dans le cadre de la loi Demessine, la loi Girardin et quelques cas de produit en loueur meublé, où les avantages fiscaux parviennent à gommer l’envolée des prix, à condition toujours de privilégier l’emplacement au prix du marché.
Sur notre site, vous pourrez trouver plusieurs produit en loueur meublé dans l’ancien rénové ou en loi de Robien réhabilitée, qui en comparaison avec le neuf, permettent d’obtenir les mêmes avantages fiscaux, avec un loyer identique, mais un prix d’acquisition souvent de 20 à 30% inférieur, offrant ainsi une rentabilité nettement supérieure.